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商品房70年后怎么办土地出让金该交多少啊

根据《物权法》第一百四十九条规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。 根据《城市房地产管理法》第二十二条规定:土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要...

土地用途属于“住宅”的,到期自动续期,目前没有再交出让金的要求 其他用途的土地,到期要再交出让金,多少要按到期时地价计算 《物权法》 第一百四十九条住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。 非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照...

暂时还没有案例 不过说的是到时候国土局回去评估 评估后在每户分摊下来就可以了

售后公房70年后需要缴纳土地出让金, 取得住房产权的同时,需要取得住房所属土地使用权,而土地使用权是有年限的, 一般商品房是70年,到期后,需要申请继续使用土地,这就需要缴纳土地出让金。

因离70年到期为时尚早,故这方面的政策还没出台,估计20-30年后才会出台。 估计到时出台的土地出让金价格也会考虑到老百姓的经济承受能力,价格不会太高,否则大部分人不缴土地出让金,国家和地方政府拿他们咋办(毕竟老百姓对房屋是有所有权的)。

现在没有这种该怎么交,交多少的具体规定,一片空白 肯定没有一个能让你满意的计算方法之类的 你这个问题,肯定没有让你满意的答案的

我国实行的是70年土地使用权转让,因此,到70年期满后,可以再继续缴纳一定的土地使用金,就可以继续享有房屋所有权。”“按照规定续期”表明,购房者拥有房屋所有权,而没有土地所有权,续费与否视当时政府财政的收支而定,主动权掌握在政府手中。...

使用权是指房子所占土地的使用权,房子永远是你的,但是土地70年后就是国家的了,到时国家如果要收回的话会给你房子的钱的

我国的土地制度分为两种: 一、城市土地属于国家所有,所以建在国有土地上的所有商业用地、商品住房的使用权都是有期限的,商业用地是30年,商品房是70年,70年过后,可能会采用续费的方式解决这一问题,对于高危楼房以及届时检验不合格的商品房...

看你的描述,指的是国有建设用地土地使用证,出让土地,住宅。 土地使用年限无论50年还是70年,到期后都需要重新缴纳土地出让金。 按照现行的法律,到时会依照当时的土地价格收取,重新计算年限,两者是没有区别的。 不过,未来的事情很难说清,...

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