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商品房70年后怎么办土地出让金该交多少啊

所谓的商品房产权年限70年并不是房屋所有权年限,而是你房屋所在国有土地的使用年限。商品房70年后住宅建设用地使用权,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,自动续期。可以续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出...

土地用途属于“住宅”的,到期自动续期,目前没有再交出让金的要求 其他用途的土地,到期要再交出让金,多少要按到期时地价计算 《物权法》 第一百四十九条住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。 非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照...

暂时还没有案例 不过说的是到时候国土局回去评估 评估后在每户分摊下来就可以了

因离70年到期为时尚早,故这方面的政策还没出台,估计20-30年后才会出台。 估计到时出台的土地出让金价格也会考虑到老百姓的经济承受能力,价格不会太高,否则大部分人不缴土地出让金,国家和地方政府拿他们咋办(毕竟老百姓对房屋是有所有权的)。

最近网上一直疯传“70年产权取消”的新闻,尤其是在微信朋友圈里,关于房地产税加快进入立法、中央取消房产证70年权限的帖子被转来转去。虽然有关部门和专家学者已经出来辟谣,但对于大多数人来说,房子这最重要的财产可不容一点马虎! 70年产权到期怎...

我国实行的是70年土地使用权转让,因此,到70年期满后,可以再继续缴纳一定的土地使用金,就可以继续享有房屋所有权。”“按照规定续期”表明,购房者拥有房屋所有权,而没有土地所有权,续费与否视当时政府财政的收支而定,主动权掌握在政府手中。...

看你的描述,指的是国有建设用地土地使用证,出让土地,住宅。 土地使用年限无论50年还是70年,到期后都需要重新缴纳土地出让金。 按照现行的法律,到时会依照当时的土地价格收取,重新计算年限,两者是没有区别的。 不过,未来的事情很难说清,...

使用权是指房子所占土地的使用权,房子永远是你的,但是土地70年后就是国家的了,到时国家如果要收回的话会给你房子的钱的

住宅用地的国有土地使用权续期问题目前还没有一个明确的操作意见,物权法上是说自动续期。 一楼的朋友说的过于偏激,“地是国家的”指的是国家有土地所有权,经过出让以后的国有土地使用权的效力跟土地所有权很相近了,也可以有占有、使用、收益和...

从那个土地那地日期开始算,你买的是二手房吧,可以调档看一下房子的历史成交记录 不是从你过户的时候算

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