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土地使用权为70年,那70年后我们买的房子怎么办

续签使用权。每次续可以多50年。 按物权法来说国家没权强拆。 因为比照大陆法系国家,买房的同时是摊牌了土地在里面的,只不过国有单位的福利房是单位负责了大部分价钱而已。 不过我国,什么都难说。 法律太多模糊地带。

允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限,不应该超过30年。 国家收回土地和地上建筑物,对业主进行补偿。 用类似拆迁安置...

允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限,不应该超过30年。 国家收回土地和地上建筑物,对业主进行补偿。 用类似拆迁安置...

不是,房屋产权是没有期限的,是永久的,房子使用权只有70年是指土地使用期限。 70年指的是该地块的国有土地的使用年限,并不是房屋所有权的年限。 国家规定,城镇建设用地土地实行国有,个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。 住宅用地的土地...

【回答】: 一、 按照政策2007年10月起施行的《物权法》一百四十九条规定:1、住宅建设的用地使用权期限届满时,自动续期。2、非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有...

1.房屋土地70年使用权是什么意思:土地是归国家所有的,一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限,这是土地出让过程中确定的(商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年)。 2.这70年是怎么算的:使用权就是传统意义上所说...

70年后房子的产权(所有权)还是业主自己的。 产权是没有年限的,有年限的是土地使用权。如果土地的使用权是70年,那么到期后是可以延续的,但要根据当时的政策决定是否需要补交土地使用权出让金。 《中华人民共和国物权法》的相关规定: 第一百...

土地属于国有,个人只有使用权,没有产权,所以,土地不允许买卖。 规定业主购买的商品房所属土地是出让性质的,土地使用权年限是79年,商住房是50年,商业房是40年。 土地使用权到期,依据物权法第149条规定,业主可以申请续期使用土地。

不是所有购买的房子,土地使用权都是70年 住宅用地的划拨年限是70年、商业40年、科教文卫体及公益用地50年。这就有了我们的70年产权住宅和40年产权商业。 房屋产权年限是中国特有的一种制度,我国是土地国有制,开发商从国家拿地,然后建房子对...

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